2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
93.4万円/㎡
前年比+24.8%
吹田市
65.8万円/㎡
前年比+82.5%
ディナスティマチュレ吹田千里丘
大阪府吹田市長野東
/ 千里丘駅 徒歩7分
2009年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
1,467万円
44.1万円/㎡
704
1,213
1,722
2,230
AI査定結果
推定相場価格
1,467万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,213万円〜1,722万円
36.4万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月13日
ディナスティマチュレ吹田千里丘
1,480万円（44.4万円/㎡）/ 4階 / 33.3㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は37.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 1,480万円 | 44.4万円 | 4階 | 33.3㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/04/05 | 1,480万円 | 42.4万円 | 3階 | 34.89㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 1,200万円 | 36.0万円 | 4階 | 33.3㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/02/05 | 1,280万円 | 35.8万円 | 2階 | 35.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 3,300万円 | 45.1万円 | 7階 | 73.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 1,680万円 | 47.0万円 | 3階 | 35.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 1,450万円 | 41.5万円 | 5階 | 34.93㎡ | 1DK | - |
| 2024/05/19 | 1,290万円 | 36.1万円 | 2階 | 35.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 2,580万円 | 39.7万円 | 5階 | 64.93㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 1,480万円 | 41.4万円 | 2階 | 35.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/02 | 1,290万円 | 36.1万円 | 4階 | 35.78㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/03/19 | 1,200万円 | 34.4万円 | 2階 | 34.89㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/19 | 2,580万円 | 39.7万円 | 5階 | 64.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 2,580万円 | 40.1万円 | 5階 | 64.37㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,480万円 | 33.9万円 | 5階 | 73.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 1,300万円 | 36.3万円 | 4階 | 35.78㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,120万円 | 32.1万円 | 2階 | 34.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,050万円 | 30.1万円 | 5階 | 34.93㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/12/01 | 2,780万円 | 38.0万円 | 7階 | 73.19㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2023/11/28 | 1,398万円 | 39.1万円 | 7階 | 35.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,150万円 | 32.1万円 | 2階 | 35.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/05 | 2,680万円 | 36.6万円 | 5階 | 73.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 1,290万円 | 36.9万円 | 5階 | 34.93㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/09/30 | 1,498万円 | 41.9万円 | 7階 | 35.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 1,390万円 | 38.8万円 | 3階 | 35.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/19 | 1,290万円 | 37.0万円 | 3階 | 34.89㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 1,380万円 | 39.6万円 | 3階 | 34.89㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 1,190万円 | 33.3万円 | 2階 | 35.78㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 1,150万円 | 32.9万円 | 2階 | 34.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 1,290万円 | 36.1万円 | 3階 | 35.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 1,250万円 | 34.9万円 | 2階 | 35.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/11/18 | 1,250万円 | 35.8万円 | 2階 | 34.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/10/24 | 1,680万円 | 29.7万円 | 5階 | 56.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/03 | 1,430万円 | 40.0万円 | 2階 | 35.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/08/22 | 2,280万円 | 30.9万円 | 4階 | 73.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/12 | 1,980万円 | 35.0万円 | 4階 | 56.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/07 | 1,299万円 | 37.2万円 | 3階 | 34.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/07/03 | 1,550万円 | 44.4万円 | 3階 | 34.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/06/19 | 1,350万円 | 37.7万円 | 3階 | 35.78㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は58.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ディナスティマチュレ吹田千里丘 吹田市長野東 | 千里丘駅7分 | 1,480万円 | 44.4万円 | 33.3㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2023/11/25 | エスリード高野台 吹田市高野台四丁目 | 南千里駅17分 | 1,580万円 | 47.7万円 | 33.12㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/26 | エスリード江坂公園 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅4分 | 1,980万円 | 65.8万円 | 30.1㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/28 | エステムプラザ江坂公園エイジアム 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 2,280万円 | 62.8万円 | 36.32㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 2004年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.8%上昇、吹田市では82.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は吹田市の平均と比較して32.5%割安です。